Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 653 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 653 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 295 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 334 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 153 155 zł
| Cena: | 4 653 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 140 380 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 153 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 295 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 961 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 334 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 700 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 187 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 944 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 118 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 499 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 653 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 168 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 653 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 187 700 zł | 18% | 10 lat | 6 566 314 zł | 865 681 zł | 5 700 632 zł | 30 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 118 300 zł | 18% | 10 lat | 7 999 903 zł | 1 055 624 zł | 6 944 279 zł | 37 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 653 000 zł | 8% | 10 lat | 7 500 636 zł | 1 000 767 zł | 6 499 869 zł | 40 016 zł |
| Większy wkład własny | 4 653 000 zł | 28% | 10 lat | 7 091 172 zł | 922 969 zł | 6 168 203 zł | 28 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 653 000 zł w kredycie na 3 815 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 815 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 267 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 083 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 359 zł czyli o 7 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 267 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
