Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 653 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 653 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 500 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 499 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 153 155 zł
| Cena: | 4 653 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 140 380 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 153 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 500 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 000 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 499 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 849 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 187 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 126 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 118 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 575 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 653 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 334 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 653 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 187 700 zł | 8% | 10 lat | 6 750 572 zł | 900 691 zł | 5 849 882 zł | 36 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 118 300 zł | 8% | 10 lat | 8 225 108 zł | 1 098 413 zł | 7 126 695 zł | 44 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 653 000 zł | 4% | 10 lat | 7 593 696 zł | 1 018 449 zł | 6 575 247 zł | 42 342 zł |
| Większy wkład własny | 4 653 000 zł | 18% | 10 lat | 7 295 904 zł | 961 868 zł | 6 334 036 zł | 34 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 653 000 zł w kredycie na 4 280 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 280 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 422 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 703 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 525 zł czyli o 7 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 422 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
