Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 465 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 465 317 zł na 10 lat będzie kosztował 734 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 637 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 915 349 zł
| Cena: | 465 317,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 214 045,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 915 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 734 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 637 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 573 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 701 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 465 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 621 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 465 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 418 785 zł | 18% | 10 lat | 660 844 zł | 86 969 zł | 573 874 zł | 3 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 511 849 zł | 18% | 10 lat | 807 698 zł | 106 296 zł | 701 402 zł | 3 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 465 317 zł | 8% | 10 lat | 754 745 zł | 100 522 zł | 654 222 zł | 4 002 zł |
| Większy wkład własny | 465 317 zł | 28% | 10 lat | 713 797 zł | 92 742 zł | 621 054 zł | 2 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 465 317 zł w kredycie na 381 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 381560.21 zł.
| Kwota kredytu: | 381 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 508 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 236 zł czyli o 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
