Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 653 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 653 412 zł na 10 lat będzie kosztował 7 091 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 168 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 153 965 zł
| Cena: | 4 653 411,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 140 569,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 153 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 091 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 923 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 168 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 551 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 188 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 762 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 118 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 334 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 653 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 188 071 zł | 28% | 10 lat | 6 382 619 zł | 830 746 zł | 5 551 874 zł | 25 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 118 753 zł | 28% | 10 lat | 7 775 386 zł | 1 012 924 zł | 6 762 461 zł | 31 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 653 412 zł | 18% | 10 lat | 7 296 550 zł | 961 953 zł | 6 334 596 zł | 34 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 653 412 zł w kredycie na 3 350 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 350 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 113 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 463 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 197 zł czyli o 8 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 113 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
