Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 653 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 653 412 zł na 10 lat będzie kosztował 7 594 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 575 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 153 965 zł
| Cena: | 4 653 411,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 140 569,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 153 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 594 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 018 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 575 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 918 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 188 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 210 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 118 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 500 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 653 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 188 071 zł | 4% | 10 lat | 6 834 931 zł | 916 685 zł | 5 918 246 zł | 38 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 118 753 zł | 4% | 10 lat | 8 328 211 zł | 1 117 961 zł | 7 210 250 zł | 46 581 zł |
| Większy wkład własny | 4 653 412 zł | 8% | 10 lat | 7 501 300 zł | 1 000 856 zł | 6 500 444 zł | 40 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 653 412 zł w kredycie na 4 467 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 467 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 484 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 951 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 596 zł czyli o 7 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 484 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
