Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 655 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 655 345 zł na 10 lat będzie kosztował 7 504 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 503 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 157 769 zł
| Cena: | 4 655 345,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 141 458,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 157 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 504 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 001 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 503 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 852 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 189 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 130 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 120 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 578 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 655 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 337 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 655 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 189 811 zł | 8% | 10 lat | 6 753 975 zł | 901 144 zł | 5 852 830 zł | 36 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 120 880 zł | 8% | 10 lat | 8 229 254 zł | 1 098 966 zł | 7 130 287 zł | 44 040 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 655 345 zł | 4% | 10 lat | 7 597 523 zł | 1 018 962 zł | 6 578 561 zł | 42 364 zł |
| Większy wkład własny | 4 655 345 zł | 18% | 10 lat | 7 299 581 zł | 962 353 zł | 6 337 228 zł | 34 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 655 345 zł w kredycie na 4 282 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 282 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 422 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 705 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 549 zł czyli o 7 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 422 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
