Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 655 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 655 345 zł na 10 lat będzie kosztował 7 299 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 337 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 157 769 zł
| Cena: | 4 655 345,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 141 458,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 157 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 299 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 962 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 337 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 703 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 189 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 947 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 120 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 503 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 655 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 171 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 655 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 189 811 zł | 18% | 10 lat | 6 569 623 zł | 866 118 zł | 5 703 506 zł | 31 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 120 880 zł | 18% | 10 lat | 8 003 935 zł | 1 056 156 zł | 6 947 779 zł | 37 895 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 655 345 zł | 8% | 10 lat | 7 504 417 zł | 1 001 272 zł | 6 503 145 zł | 40 036 zł |
| Większy wkład własny | 4 655 345 zł | 28% | 10 lat | 7 094 746 zł | 923 434 zł | 6 171 312 zł | 28 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 655 345 zł w kredycie na 3 817 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 817 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 268 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 085 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 381 zł czyli o 7 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 268 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
