Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 655 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 655 584 zł na 10 lat będzie kosztował 7 299 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 337 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 158 239 zł
| Cena: | 4 655 584,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 141 568,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 158 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 299 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 962 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 337 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 703 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 190 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 948 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 121 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 503 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 655 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 171 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 655 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 190 026 zł | 18% | 10 lat | 6 569 960 zł | 866 162 zł | 5 703 798 zł | 31 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 121 143 zł | 18% | 10 lat | 8 004 346 zł | 1 056 210 zł | 6 948 136 zł | 37 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 655 584 zł | 8% | 10 lat | 7 504 802 zł | 1 001 323 zł | 6 503 479 zł | 40 038 zł |
| Większy wkład własny | 4 655 584 zł | 28% | 10 lat | 7 095 110 zł | 923 482 zł | 6 171 629 zł | 28 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 655 584 zł w kredycie na 3 817 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 817 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 268 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 085 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 383 zł czyli o 7 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 268 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
