Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 655 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 655 584 zł na 10 lat będzie kosztował 7 095 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 171 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 158 239 zł
| Cena: | 4 655 584,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 141 568,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 158 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 095 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 923 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 171 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 554 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 190 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 765 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 121 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 337 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 655 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 190 026 zł | 28% | 10 lat | 6 385 599 zł | 831 134 zł | 5 554 466 zł | 25 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 121 143 zł | 28% | 10 lat | 7 779 016 zł | 1 013 397 zł | 6 765 618 zł | 31 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 655 584 zł | 18% | 10 lat | 7 299 956 zł | 962 402 zł | 6 337 554 zł | 34 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 655 584 zł w kredycie na 3 352 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 352 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 113 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 465 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 214 zł czyli o 8 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 113 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
