Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 655 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 655 584 zł na 10 lat będzie kosztował 7 504 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 503 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 158 239 zł
| Cena: | 4 655 584,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 141 568,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 158 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 504 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 001 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 503 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 853 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 190 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 130 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 121 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 578 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 655 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 337 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 655 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 190 026 zł | 8% | 10 lat | 6 754 322 zł | 901 191 zł | 5 853 131 zł | 36 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 121 143 zł | 8% | 10 lat | 8 229 676 zł | 1 099 023 zł | 7 130 654 zł | 44 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 655 584 zł | 4% | 10 lat | 7 597 914 zł | 1 019 014 zł | 6 578 899 zł | 42 366 zł |
| Większy wkład własny | 4 655 584 zł | 18% | 10 lat | 7 299 956 zł | 962 402 zł | 6 337 554 zł | 34 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 655 584 zł w kredycie na 4 283 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 283 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 423 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 706 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 552 zł czyli o 7 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 423 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
