Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 655 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 655 584 zł na 10 lat będzie kosztował 7 597 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 578 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 158 239 zł
| Cena: | 4 655 584,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 141 568,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 158 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 597 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 019 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 578 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 921 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 190 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 213 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 121 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 503 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 655 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 190 026 zł | 4% | 10 lat | 6 838 122 zł | 917 113 zł | 5 921 009 zł | 38 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 121 143 zł | 4% | 10 lat | 8 332 099 zł | 1 118 483 zł | 7 213 616 zł | 46 602 zł |
| Większy wkład własny | 4 655 584 zł | 8% | 10 lat | 7 504 802 zł | 1 001 323 zł | 6 503 479 zł | 40 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 655 584 zł w kredycie na 4 469 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 469 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 484 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 954 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 619 zł czyli o 7 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 484 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
