Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 656 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 656 109 zł na 10 lat będzie kosztował 7 300 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 338 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 159 272 zł
| Cena: | 4 656 109,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 141 810,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 159 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 300 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 962 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 338 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 704 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 190 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 948 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 121 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 504 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 656 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 172 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 656 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 190 498 zł | 18% | 10 lat | 6 570 702 zł | 866 260 zł | 5 704 442 zł | 31 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 121 720 zł | 18% | 10 lat | 8 005 249 zł | 1 056 329 zł | 6 948 920 zł | 37 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 656 109 zł | 8% | 10 lat | 7 505 648 zł | 1 001 436 zł | 6 504 212 zł | 40 043 zł |
| Większy wkład własny | 4 656 109 zł | 28% | 10 lat | 7 095 911 zł | 923 586 zł | 6 172 325 zł | 28 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 656 109 zł w kredycie na 3 818 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 818 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 268 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 086 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 388 zł czyli o 7 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 268 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
