Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 656 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 656 109 zł na 10 lat będzie kosztował 7 095 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 172 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 159 272 zł
| Cena: | 4 656 109,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 141 810,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 159 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 095 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 923 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 172 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 555 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 190 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 766 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 121 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 338 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 656 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 190 498 zł | 28% | 10 lat | 6 386 320 zł | 831 227 zł | 5 555 092 zł | 25 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 121 720 zł | 28% | 10 lat | 7 779 893 zł | 1 013 512 zł | 6 766 382 zł | 31 755 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 656 109 zł | 18% | 10 lat | 7 300 780 zł | 962 511 zł | 6 338 269 zł | 34 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 656 109 zł w kredycie na 3 352 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 352 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 113 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 466 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 219 zł czyli o 8 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 113 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
