Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 656 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 656 109 zł na 10 lat będzie kosztował 7 598 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 579 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 159 272 zł
| Cena: | 4 656 109,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 141 810,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 159 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 598 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 019 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 579 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 921 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 190 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 214 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 121 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 504 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 656 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 190 498 zł | 4% | 10 lat | 6 838 894 zł | 917 216 zł | 5 921 677 zł | 38 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 121 720 zł | 4% | 10 lat | 8 333 039 zł | 1 118 609 zł | 7 214 430 zł | 46 608 zł |
| Większy wkład własny | 4 656 109 zł | 8% | 10 lat | 7 505 648 zł | 1 001 436 zł | 6 504 212 zł | 40 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 656 109 zł w kredycie na 4 469 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 469 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 485 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 954 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 625 zł czyli o 7 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 485 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
