Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 465 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 465 617 zł na 10 lat będzie kosztował 764 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 662 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 915 940 zł
| Cena: | 465 617,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 214 184,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 915 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 764 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 662 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 419 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 728 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 465 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 419 056 zł | 4% | 10 lat | 688 089 zł | 92 121 zł | 595 968 zł | 3 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 512 179 zł | 4% | 10 lat | 840 998 zł | 112 592 zł | 728 406 zł | 4 661 zł |
| Większy wkład własny | 465 617 zł | 8% | 10 lat | 755 231 zł | 100 587 zł | 654 644 zł | 4 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 465 617 zł w kredycie na 446 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 446993.42 zł.
| Kwota kredytu: | 446 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 595 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 963 zł czyli o 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
