Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 656 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 656 935 zł na 10 lat będzie kosztował 7 600 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 580 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 160 895 zł
| Cena: | 4 656 934,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 142 189,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 160 895 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 600 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 019 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 580 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 922 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 191 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 215 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 122 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 505 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 656 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 191 241 zł | 4% | 10 lat | 6 840 106 zł | 917 379 zł | 5 922 727 zł | 38 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 122 628 zł | 4% | 10 lat | 8 334 516 zł | 1 118 808 zł | 7 215 708 zł | 46 616 zł |
| Większy wkład własny | 4 656 935 zł | 8% | 10 lat | 7 506 979 zł | 1 001 614 zł | 6 505 365 zł | 40 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 656 935 zł w kredycie na 4 470 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 470 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 485 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 956 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 633 zł czyli o 7 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 485 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
