Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 656 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 656 935 zł na 10 lat będzie kosztował 7 506 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 505 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 160 896 zł
| Cena: | 4 656 934,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 142 189,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 160 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 506 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 001 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 505 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 854 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 191 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 132 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 122 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 580 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 656 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 339 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 656 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 191 241 zł | 8% | 10 lat | 6 756 281 zł | 901 452 zł | 5 854 829 zł | 36 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 122 628 zł | 8% | 10 lat | 8 232 064 zł | 1 099 342 zł | 7 132 722 zł | 44 055 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 656 935 zł | 4% | 10 lat | 7 600 118 zł | 1 019 310 zł | 6 580 808 zł | 42 378 zł |
| Większy wkład własny | 4 656 935 zł | 18% | 10 lat | 7 302 074 zł | 962 682 zł | 6 339 392 zł | 34 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 656 935 zł w kredycie na 4 284 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 284 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 423 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 707 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 565 zł czyli o 7 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 423 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
