Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 657 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 657 435 zł na 10 lat będzie kosztował 7 302 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 340 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 161 880 zł
| Cena: | 4 657 435,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 142 420,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 161 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 302 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 962 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 340 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 706 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 191 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 950 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 123 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 506 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 657 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 174 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 657 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 191 692 zł | 18% | 10 lat | 6 572 573 zł | 866 507 zł | 5 706 066 zł | 31 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 123 179 zł | 18% | 10 lat | 8 007 528 zł | 1 056 630 zł | 6 950 898 zł | 37 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 657 435 zł | 8% | 10 lat | 7 507 786 zł | 1 001 721 zł | 6 506 064 zł | 40 054 zł |
| Większy wkład własny | 4 657 435 zł | 28% | 10 lat | 7 097 931 zł | 923 849 zł | 6 174 082 zł | 28 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 657 435 zł w kredycie na 3 819 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 819 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 268 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 087 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 400 zł czyli o 7 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 268 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
