Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 657 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 657 435 zł na 10 lat będzie kosztował 7 507 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 506 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 161 880 zł
| Cena: | 4 657 435,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 142 420,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 161 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 507 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 001 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 506 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 855 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 191 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 133 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 123 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 581 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 657 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 340 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 657 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 191 692 zł | 8% | 10 lat | 6 757 007 zł | 901 549 zł | 5 855 458 zł | 36 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 123 179 zł | 8% | 10 lat | 8 232 948 zł | 1 099 460 zł | 7 133 488 zł | 44 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 657 435 zł | 4% | 10 lat | 7 600 934 zł | 1 019 419 zł | 6 581 515 zł | 42 383 zł |
| Większy wkład własny | 4 657 435 zł | 18% | 10 lat | 7 302 858 zł | 962 785 zł | 6 340 073 zł | 34 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 657 435 zł w kredycie na 4 284 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 284 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 423 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 708 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 571 zł czyli o 7 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 423 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
