Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 658 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 658 445 zł na 10 lat będzie kosztował 7 304 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 341 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 163 866 zł
| Cena: | 4 658 444,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 142 884,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 163 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 304 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 962 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 341 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 707 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 192 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 952 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 124 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 507 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 658 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 175 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 658 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 192 600 zł | 18% | 10 lat | 6 573 997 zł | 866 694 zł | 5 707 303 zł | 31 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 124 289 zł | 18% | 10 lat | 8 009 264 zł | 1 056 859 zł | 6 952 405 zł | 37 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 658 445 zł | 8% | 10 lat | 7 509 413 zł | 1 001 938 zł | 6 507 475 zł | 40 063 zł |
| Większy wkład własny | 4 658 445 zł | 28% | 10 lat | 7 099 470 zł | 924 049 zł | 6 175 421 zł | 28 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 658 445 zł w kredycie na 3 819 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 819 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 269 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 089 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 409 zł czyli o 7 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 269 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
