Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 658 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 658 445 zł na 10 lat będzie kosztował 7 602 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 582 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 163 866 zł
Cena: | 4 658 444,81 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 2 142 884,61 zł | |
Wartość po 10 latach: | 9 163 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 7 602 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 019 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 582 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 42 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 924 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 192 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 218 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 124 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 507 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 658 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 4 192 600 zł | 4% | 10 lat | 6 842 324 zł | 917 676 zł | 5 924 647 zł | 38 153 zł |
Kwota większa o 10% | 5 124 289 zł | 4% | 10 lat | 8 337 219 zł | 1 119 170 zł | 7 218 048 zł | 46 631 zł |
Większy wkład własny | 4 658 445 zł | 8% | 10 lat | 7 509 413 zł | 1 001 938 zł | 6 507 475 zł | 40 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 658 445 zł w kredycie na 4 472 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 4 472 108 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 485 840 zł | |
Całkowity koszt: | 5 957 948 zł | |
Rata miesięczna: | 49 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 650 zł czyli o 7 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 485 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.