Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 658 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 658 500 zł na 10 lat będzie kosztował 7 304 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 341 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 163 975 zł
| Cena: | 4 658 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 142 910 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 163 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 304 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 963 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 341 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 707 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 192 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 952 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 124 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 507 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 658 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 175 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 658 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 192 650 zł | 18% | 10 lat | 6 574 075 zł | 866 705 zł | 5 707 371 zł | 31 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 124 350 zł | 18% | 10 lat | 8 009 359 zł | 1 056 872 zł | 6 952 487 zł | 37 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 658 500 zł | 8% | 10 lat | 7 509 502 zł | 1 001 950 zł | 6 507 552 zł | 40 063 zł |
| Większy wkład własny | 4 658 500 zł | 28% | 10 lat | 7 099 554 zł | 924 060 zł | 6 175 494 zł | 28 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 658 500 zł w kredycie na 3 819 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 819 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 269 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 089 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 410 zł czyli o 7 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 269 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
