Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 658 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 658 500 zł na 10 lat będzie kosztował 7 099 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 175 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 163 975 zł
| Cena: | 4 658 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 142 910 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 163 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 099 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 924 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 175 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 557 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 192 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 769 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 124 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 341 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 658 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 192 650 zł | 28% | 10 lat | 6 389 599 zł | 831 654 zł | 5 557 945 zł | 25 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 124 350 zł | 28% | 10 lat | 7 783 888 zł | 1 014 032 zł | 6 769 856 zł | 31 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 658 500 zł | 18% | 10 lat | 7 304 528 zł | 963 005 zł | 6 341 523 zł | 34 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 658 500 zł w kredycie na 3 354 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 354 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 114 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 468 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 238 zł czyli o 8 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 114 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
