Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 658 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 658 500 zł na 10 lat będzie kosztował 7 602 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 583 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 163 975 zł
| Cena: | 4 658 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 142 910 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 163 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 602 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 019 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 583 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 924 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 192 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 218 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 124 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 507 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 658 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 192 650 zł | 4% | 10 lat | 6 842 405 zł | 917 687 zł | 5 924 718 zł | 38 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 124 350 zł | 4% | 10 lat | 8 337 317 zł | 1 119 184 zł | 7 218 134 zł | 46 632 zł |
| Większy wkład własny | 4 658 500 zł | 8% | 10 lat | 7 509 502 zł | 1 001 950 zł | 6 507 552 zł | 40 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 658 500 zł w kredycie na 4 472 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 472 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 485 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 958 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 650 zł czyli o 7 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 485 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
