Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 658 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 658 651 zł na 10 lat będzie kosztował 7 509 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 507 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 164 272 zł
| Cena: | 4 658 651,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 142 979,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 164 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 509 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 001 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 507 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 856 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 192 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 135 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 124 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 583 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 658 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 341 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 658 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 192 786 zł | 8% | 10 lat | 6 758 771 zł | 901 784 zł | 5 856 987 zł | 36 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 124 516 zł | 8% | 10 lat | 8 235 098 zł | 1 099 747 zł | 7 135 351 zł | 44 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 658 651 zł | 4% | 10 lat | 7 602 919 zł | 1 019 686 zł | 6 583 233 zł | 42 394 zł |
| Większy wkład własny | 4 658 651 zł | 18% | 10 lat | 7 304 765 zł | 963 036 zł | 6 341 729 zł | 34 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 658 651 zł w kredycie na 4 285 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 285 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 423 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 709 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 583 zł czyli o 7 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 423 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
