Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 465 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 465 870 zł na 10 lat będzie kosztował 764 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 662 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 916 436 zł
| Cena: | 465 869,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 214 300,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 916 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 764 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 662 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 596 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 419 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 728 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 465 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 419 283 zł | 4% | 10 lat | 688 462 zł | 92 171 zł | 596 291 zł | 3 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 512 457 zł | 4% | 10 lat | 841 454 zł | 112 653 zł | 728 801 zł | 4 663 zł |
| Większy wkład własny | 465 870 zł | 8% | 10 lat | 755 641 zł | 100 642 zł | 654 999 zł | 4 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 465 870 zł w kredycie na 447 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 447235.82 zł.
| Kwota kredytu: | 447 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 595 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 965 zł czyli o 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
