Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 658 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 658 761 zł na 10 lat będzie kosztował 7 304 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 341 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 164 488 zł
| Cena: | 4 658 760,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 143 029,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 164 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 304 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 963 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 341 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 707 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 192 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 952 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 124 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 507 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 658 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 175 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 658 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 192 885 zł | 18% | 10 lat | 6 574 443 zł | 866 753 zł | 5 707 690 zł | 31 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 124 637 zł | 18% | 10 lat | 8 009 807 zł | 1 056 931 zł | 6 952 877 zł | 37 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 658 761 zł | 8% | 10 lat | 7 509 922 zł | 1 002 006 zł | 6 507 916 zł | 40 065 zł |
| Większy wkład własny | 4 658 761 zł | 28% | 10 lat | 7 099 951 zł | 924 112 zł | 6 175 840 zł | 28 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 658 761 zł w kredycie na 3 820 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 820 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 269 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 089 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 412 zł czyli o 7 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 269 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
