Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 658 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 658 761 zł na 10 lat będzie kosztował 7 603 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 583 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 164 488 zł
| Cena: | 4 658 760,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 143 029,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 164 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 603 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 019 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 583 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 925 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 192 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 218 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 124 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 507 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 658 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 192 885 zł | 4% | 10 lat | 6 842 788 zł | 917 739 zł | 5 925 049 zł | 38 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 124 637 zł | 4% | 10 lat | 8 337 784 zł | 1 119 246 zł | 7 218 538 zł | 46 634 zł |
| Większy wkład własny | 4 658 761 zł | 8% | 10 lat | 7 509 922 zł | 1 002 006 zł | 6 507 916 zł | 40 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 658 761 zł w kredycie na 4 472 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 472 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 485 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 958 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 653 zł czyli o 7 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 485 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
