Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 659 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 659 082 zł na 10 lat będzie kosztował 7 305 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 342 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 165 120 zł
| Cena: | 4 659 082,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 143 177,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 165 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 305 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 963 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 342 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 708 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 193 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 953 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 124 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 508 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 659 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 176 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 659 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 193 174 zł | 18% | 10 lat | 6 574 897 zł | 866 813 zł | 5 708 084 zł | 31 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 124 990 zł | 18% | 10 lat | 8 010 360 zł | 1 057 004 zł | 6 953 356 zł | 37 925 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 659 082 zł | 8% | 10 lat | 7 510 440 zł | 1 002 075 zł | 6 508 365 zł | 40 068 zł |
| Większy wkład własny | 4 659 082 zł | 28% | 10 lat | 7 100 441 zł | 924 176 zł | 6 176 266 zł | 28 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 659 082 zł w kredycie na 3 820 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 820 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 269 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 089 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 415 zł czyli o 7 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 269 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
