Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 659 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 659 082 zł na 10 lat będzie kosztował 7 510 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 508 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 165 120 zł
| Cena: | 4 659 082,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 143 177,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 165 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 510 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 002 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 508 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 857 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 193 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 136 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 124 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 583 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 659 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 342 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 659 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 193 174 zł | 8% | 10 lat | 6 759 396 zł | 901 868 zł | 5 857 528 zł | 36 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 124 990 zł | 8% | 10 lat | 8 235 859 zł | 1 099 849 zł | 7 136 011 zł | 44 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 659 082 zł | 4% | 10 lat | 7 603 622 zł | 1 019 780 zł | 6 583 842 zł | 42 398 zł |
| Większy wkład własny | 4 659 082 zł | 18% | 10 lat | 7 305 441 zł | 963 125 zł | 6 342 315 zł | 34 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 659 082 zł w kredycie na 4 286 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 286 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 424 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 710 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 587 zł czyli o 7 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 424 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
