Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 465 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 465 985 zł na 10 lat będzie kosztował 765 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 662 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 916 663 zł
| Cena: | 465 985,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 214 353,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 916 663 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 765 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 662 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 596 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 419 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 728 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 655 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 465 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 419 387 zł | 4% | 10 lat | 688 633 zł | 92 194 zł | 596 439 zł | 3 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 512 584 zł | 4% | 10 lat | 841 662 zł | 112 681 zł | 728 981 zł | 4 665 zł |
| Większy wkład własny | 465 985 zł | 8% | 10 lat | 755 828 zł | 100 667 zł | 655 161 zł | 4 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 465 985 zł w kredycie na 447 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 447346.1 zł.
| Kwota kredytu: | 447 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 595 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 966 zł czyli o 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
