Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 659 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 659 851 zł na 10 lat będzie kosztował 7 511 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 509 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 166 633 zł
| Cena: | 4 659 851,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 143 531,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 166 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 511 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 002 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 509 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 858 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 193 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 137 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 125 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 584 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 659 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 343 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 659 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 193 866 zł | 8% | 10 lat | 6 760 512 zł | 902 017 zł | 5 858 495 zł | 36 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 125 836 zł | 8% | 10 lat | 8 237 219 zł | 1 100 030 zł | 7 137 189 zł | 44 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 659 851 zł | 4% | 10 lat | 7 604 877 zł | 1 019 948 zł | 6 584 929 zł | 42 405 zł |
| Większy wkład własny | 4 659 851 zł | 18% | 10 lat | 7 306 647 zł | 963 284 zł | 6 343 362 zł | 34 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 659 851 zł w kredycie na 4 287 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 287 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 424 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 711 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 595 zł czyli o 7 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 424 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
