Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 659 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 659 851 zł na 10 lat będzie kosztował 7 306 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 343 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 166 633 zł
| Cena: | 4 659 851,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 143 531,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 166 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 306 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 963 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 343 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 709 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 193 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 954 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 125 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 509 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 659 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 177 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 659 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 193 866 zł | 18% | 10 lat | 6 575 982 zł | 866 956 zł | 5 709 026 zł | 31 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 125 836 zł | 18% | 10 lat | 8 011 682 zł | 1 057 178 zł | 6 954 504 zł | 37 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 659 851 zł | 8% | 10 lat | 7 511 680 zł | 1 002 241 zł | 6 509 439 zł | 40 075 zł |
| Większy wkład własny | 4 659 851 zł | 28% | 10 lat | 7 101 613 zł | 924 328 zł | 6 177 285 zł | 28 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 659 851 zł w kredycie na 3 821 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 821 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 269 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 090 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 422 zł czyli o 7 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 269 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
