Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 660 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 660 327 zł na 10 lat będzie kosztował 7 605 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 585 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 167 568 zł
| Cena: | 4 660 326,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 143 750,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 167 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 605 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 020 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 585 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 927 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 194 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 220 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 126 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 510 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 660 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 194 294 zł | 4% | 10 lat | 6 845 088 zł | 918 047 zł | 5 927 041 zł | 38 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 126 359 zł | 4% | 10 lat | 8 340 587 zł | 1 119 623 zł | 7 220 964 zł | 46 650 zł |
| Większy wkład własny | 4 660 327 zł | 8% | 10 lat | 7 512 447 zł | 1 002 343 zł | 6 510 104 zł | 40 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 660 327 zł w kredycie na 4 473 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 473 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 486 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 960 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 670 zł czyli o 7 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 486 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
