Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 660 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 660 327 zł na 10 lat będzie kosztował 7 307 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 344 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 167 568 zł
| Cena: | 4 660 326,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 143 750,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 167 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 307 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 963 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 344 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 709 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 194 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 955 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 126 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 510 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 660 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 177 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 660 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 194 294 zł | 18% | 10 lat | 6 576 653 zł | 867 044 zł | 5 709 609 zł | 31 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 126 359 zł | 18% | 10 lat | 8 012 500 zł | 1 057 286 zł | 6 955 214 zł | 37 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 660 327 zł | 8% | 10 lat | 7 512 447 zł | 1 002 343 zł | 6 510 104 zł | 40 079 zł |
| Większy wkład własny | 4 660 327 zł | 28% | 10 lat | 7 102 338 zł | 924 422 zł | 6 177 915 zł | 28 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 660 327 zł w kredycie na 3 821 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 821 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 269 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 091 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 426 zł czyli o 7 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 269 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
