Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 660 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 660 327 zł na 10 lat będzie kosztował 7 512 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 510 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 167 568 zł
| Cena: | 4 660 326,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 143 750,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 167 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 512 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 002 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 510 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 859 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 194 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 137 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 126 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 585 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 660 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 344 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 660 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 194 294 zł | 8% | 10 lat | 6 761 202 zł | 902 109 zł | 5 859 093 zł | 36 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 126 359 zł | 8% | 10 lat | 8 238 060 zł | 1 100 142 zł | 7 137 917 zł | 44 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 660 327 zł | 4% | 10 lat | 7 605 653 zł | 1 020 052 zł | 6 585 601 zł | 42 409 zł |
| Większy wkład własny | 4 660 327 zł | 18% | 10 lat | 7 307 392 zł | 963 383 zł | 6 344 010 zł | 34 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 660 327 zł w kredycie na 4 287 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 287 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 424 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 712 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 600 zł czyli o 7 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 424 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
