Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 660 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 660 566 zł na 10 lat będzie kosztował 7 606 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 585 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 168 039 zł
| Cena: | 4 660 566,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 143 860,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 168 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 606 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 020 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 585 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 927 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 194 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 221 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 126 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 510 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 660 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 194 509 zł | 4% | 10 lat | 6 845 439 zł | 918 094 zł | 5 927 345 zł | 38 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 126 623 zł | 4% | 10 lat | 8 341 015 zł | 1 119 680 zł | 7 221 335 zł | 46 652 zł |
| Większy wkład własny | 4 660 566 zł | 8% | 10 lat | 7 512 833 zł | 1 002 395 zł | 6 510 438 zł | 40 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 660 566 zł w kredycie na 4 474 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 474 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 486 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 960 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 672 zł czyli o 7 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 486 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
