Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 660 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 660 852 zł na 10 lat będzie kosztował 7 103 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 178 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 168 602 zł
| Cena: | 4 660 852,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 143 992,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 168 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 103 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 924 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 178 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 560 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 194 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 773 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 126 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 344 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 660 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 194 767 zł | 28% | 10 lat | 6 392 825 zł | 832 074 zł | 5 560 751 zł | 26 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 126 937 zł | 28% | 10 lat | 7 787 818 zł | 1 014 544 zł | 6 773 274 zł | 31 787 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 660 852 zł | 18% | 10 lat | 7 308 216 zł | 963 491 zł | 6 344 725 zł | 34 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 660 852 zł w kredycie na 3 355 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 355 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 114 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 470 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 256 zł czyli o 8 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 114 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
