Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 466 144 zł
Leasing nieruchomości o wartości 466 144 zł na 10 lat będzie kosztował 765 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 662 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 916 976 zł
| Cena: | 466 143,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 214 426,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 916 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 765 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 662 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 596 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 419 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 655 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 466 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 419 529 zł | 4% | 10 lat | 688 867 zł | 92 225 zł | 596 642 zł | 3 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 512 758 zł | 4% | 10 lat | 841 949 zł | 112 720 zł | 729 229 zł | 4 666 zł |
| Większy wkład własny | 466 144 zł | 8% | 10 lat | 756 085 zł | 100 701 zł | 655 384 zł | 4 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 466 144 zł w kredycie na 447 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 447498.86 zł.
| Kwota kredytu: | 447 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 596 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 968 zł czyli o 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
