Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 661 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 661 918 zł na 10 lat będzie kosztował 7 515 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 512 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 170 698 zł
| Cena: | 4 661 917,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 144 482,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 170 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 515 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 002 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 512 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 861 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 195 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 140 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 128 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 587 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 661 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 346 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 661 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 195 726 zł | 8% | 10 lat | 6 763 510 zł | 902 417 zł | 5 861 094 zł | 36 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 128 110 zł | 8% | 10 lat | 8 240 872 zł | 1 100 518 zł | 7 140 354 zł | 44 102 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 661 918 zł | 4% | 10 lat | 7 608 250 zł | 1 020 401 zł | 6 587 849 zł | 42 423 zł |
| Większy wkład własny | 4 661 918 zł | 18% | 10 lat | 7 309 887 zł | 963 712 zł | 6 346 176 zł | 34 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 661 918 zł w kredycie na 4 288 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 288 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 424 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 713 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 616 zł czyli o 7 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 424 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
