Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 661 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 661 918 zł na 10 lat będzie kosztował 7 104 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 180 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 170 698 zł
| Cena: | 4 661 917,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 144 482,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 170 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 104 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 924 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 180 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 562 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 195 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 774 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 128 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 346 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 661 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 195 726 zł | 28% | 10 lat | 6 394 287 zł | 832 264 zł | 5 562 022 zł | 26 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 128 110 zł | 28% | 10 lat | 7 789 599 zł | 1 014 776 zł | 6 774 823 zł | 31 794 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 661 918 zł | 18% | 10 lat | 7 309 887 zł | 963 712 zł | 6 346 176 zł | 34 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 661 918 zł w kredycie na 3 356 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 356 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 115 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 471 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 265 zł czyli o 8 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 115 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
