Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 661 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 661 918 zł na 10 lat będzie kosztował 7 309 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 346 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 170 698 zł
| Cena: | 4 661 917,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 144 482,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 170 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 309 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 963 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 346 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 711 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 195 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 957 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 128 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 512 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 661 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 180 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 661 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 195 726 zł | 18% | 10 lat | 6 578 899 zł | 867 341 zł | 5 711 558 zł | 31 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 128 110 zł | 18% | 10 lat | 8 015 235 zł | 1 057 647 zł | 6 957 589 zł | 37 948 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 661 918 zł | 8% | 10 lat | 7 515 012 zł | 1 002 685 zł | 6 512 326 zł | 40 092 zł |
| Większy wkład własny | 4 661 918 zł | 28% | 10 lat | 7 104 763 zł | 924 738 zł | 6 180 025 zł | 28 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 661 918 zł w kredycie na 3 822 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 822 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 270 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 092 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 441 zł czyli o 7 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 270 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
