Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 663 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 663 746 zł na 10 lat będzie kosztował 7 107 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 182 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 174 294 zł
| Cena: | 4 663 745,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 145 323,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 174 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 107 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 925 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 182 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 564 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 197 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 777 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 130 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 348 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 663 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 197 371 zł | 28% | 10 lat | 6 396 794 zł | 832 591 zł | 5 564 203 zł | 26 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 130 120 zł | 28% | 10 lat | 7 792 653 zł | 1 015 174 zł | 6 777 479 zł | 31 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 663 746 zł | 18% | 10 lat | 7 312 753 zł | 964 090 zł | 6 348 664 zł | 34 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 663 746 zł w kredycie na 3 357 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 357 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 115 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 473 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 280 zł czyli o 8 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 115 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
