Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 663 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 663 746 zł na 10 lat będzie kosztował 7 312 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 348 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 174 294 zł
| Cena: | 4 663 745,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 145 323,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 174 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 312 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 964 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 348 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 713 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 197 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 960 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 130 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 514 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 663 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 182 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 663 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 197 371 zł | 18% | 10 lat | 6 581 478 zł | 867 681 zł | 5 713 798 zł | 31 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 130 120 zł | 18% | 10 lat | 8 018 378 zł | 1 058 062 zł | 6 960 317 zł | 37 963 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 663 746 zł | 8% | 10 lat | 7 517 958 zł | 1 003 078 zł | 6 514 880 zł | 40 108 zł |
| Większy wkład własny | 4 663 746 zł | 28% | 10 lat | 7 107 549 zł | 925 101 zł | 6 182 448 zł | 28 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 663 746 zł w kredycie na 3 824 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 824 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 270 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 094 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 457 zł czyli o 7 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 270 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
