Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 663 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 663 746 zł na 10 lat będzie kosztował 7 517 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 514 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 174 294 zł
| Cena: | 4 663 745,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 145 323,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 174 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 517 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 003 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 514 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 863 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 197 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 143 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 130 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 590 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 663 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 348 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 663 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 197 371 zł | 8% | 10 lat | 6 766 163 zł | 902 771 zł | 5 863 392 zł | 36 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 130 121 zł | 8% | 10 lat | 8 244 104 zł | 1 100 950 zł | 7 143 154 zł | 44 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 663 746 zł | 4% | 10 lat | 7 611 233 zł | 1 020 801 zł | 6 590 433 zł | 42 440 zł |
| Większy wkład własny | 4 663 746 zł | 18% | 10 lat | 7 312 754 zł | 964 090 zł | 6 348 664 zł | 34 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 663 746 zł w kredycie na 4 290 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 290 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 425 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 716 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 635 zł czyli o 7 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 425 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
