Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 663 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 663 985 zł na 10 lat będzie kosztował 7 611 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 590 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 174 765 zł
| Cena: | 4 663 985,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 145 433,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 174 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 611 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 020 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 590 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 931 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 197 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 226 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 130 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 515 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 663 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 197 587 zł | 4% | 10 lat | 6 850 462 zł | 918 768 zł | 5 931 694 zł | 38 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 130 384 zł | 4% | 10 lat | 8 347 135 zł | 1 120 501 zł | 7 226 633 zł | 46 686 zł |
| Większy wkład własny | 4 663 985 zł | 8% | 10 lat | 7 518 344 zł | 1 003 130 zł | 6 515 214 zł | 40 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 663 985 zł w kredycie na 4 477 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 477 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 487 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 965 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 709 zł czyli o 7 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 487 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
