Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 466 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 466 403 zł na 10 lat będzie kosztował 765 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 663 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 917 485 zł
| Cena: | 466 403,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 214 545,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 917 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 765 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 663 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 596 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 419 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 513 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 655 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 466 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 419 763 zł | 4% | 10 lat | 689 250 zł | 92 276 zł | 596 974 zł | 3 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 513 043 zł | 4% | 10 lat | 842 417 zł | 112 782 zł | 729 635 zł | 4 669 zł |
| Większy wkład własny | 466 403 zł | 8% | 10 lat | 756 506 zł | 100 757 zł | 655 749 zł | 4 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 466 403 zł w kredycie na 447 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 447747.06 zł.
| Kwota kredytu: | 447 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 596 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 971 zł czyli o 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
