Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 665 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 665 099 zł na 10 lat będzie kosztował 7 109 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 184 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 176 955 zł
| Cena: | 4 665 098,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 145 945,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 176 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 109 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 925 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 184 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 565 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 198 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 779 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 131 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 350 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 665 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 198 589 zł | 28% | 10 lat | 6 398 649 zł | 832 832 zł | 5 565 817 zł | 26 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 131 608 zł | 28% | 10 lat | 7 794 913 zł | 1 015 468 zł | 6 779 445 zł | 31 816 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 665 099 zł | 18% | 10 lat | 7 314 875 zł | 964 369 zł | 6 350 505 zł | 34 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 665 099 zł w kredycie na 3 358 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 358 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 115 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 474 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 290 zł czyli o 8 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 115 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
