Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 665 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 665 099 zł na 10 lat będzie kosztował 7 314 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 350 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 176 955 zł
| Cena: | 4 665 098,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 145 945,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 176 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 314 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 964 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 350 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 715 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 198 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 962 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 131 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 516 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 665 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 184 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 665 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 198 589 zł | 18% | 10 lat | 6 583 387 zł | 867 932 zł | 5 715 455 zł | 31 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 131 609 zł | 18% | 10 lat | 8 020 704 zł | 1 058 369 zł | 6 962 336 zł | 37 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 665 099 zł | 8% | 10 lat | 7 520 139 zł | 1 003 369 zł | 6 516 770 zł | 40 120 zł |
| Większy wkład własny | 4 665 099 zł | 28% | 10 lat | 7 109 610 zł | 925 369 zł | 6 184 241 zł | 28 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 665 099 zł w kredycie na 3 825 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 825 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 270 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 096 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 470 zł czyli o 7 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 270 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
