Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 665 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 665 099 zł na 10 lat będzie kosztował 7 520 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 516 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 176 955 zł
| Cena: | 4 665 098,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 145 945,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 176 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 520 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 003 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 516 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 865 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 198 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 145 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 131 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 592 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 665 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 350 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 665 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 198 589 zł | 8% | 10 lat | 6 768 125 zł | 903 032 zł | 5 865 093 zł | 36 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 131 609 zł | 8% | 10 lat | 8 246 495 zł | 1 101 269 zł | 7 145 226 zł | 44 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 665 099 zł | 4% | 10 lat | 7 613 441 zł | 1 021 097 zł | 6 592 344 zł | 42 452 zł |
| Większy wkład własny | 4 665 099 zł | 18% | 10 lat | 7 314 875 zł | 964 369 zł | 6 350 506 zł | 34 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 665 099 zł w kredycie na 4 291 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 291 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 425 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 717 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 649 zł czyli o 7 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 425 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
